-
1. Hoone üldandmed
Ridaelamu on projekteeritud kinnistu keskele Kiriku tänava äärde. Sissepääsud hoonesse on kirde- ja loodeküljelt. Hoone kirdeküljele (maja taha) on tulemas puitterrassid ning loodeküljele hoone ja Kiriku tänava vahelisele alale (maja ette) parkimiskohad. Igale boksile on planeeritud 2 parkimiskohta.
Ehitatav ridaelamu on lamekatusega kahekorruseline 6 boksiga hoone. Boksid on läbi kahe korruse ning nelja- ja viietoalised. Igasse boksi on projekteeritud panipaigad ja nelja boksi saun. Esimesele korrusele on projekteeritud elutuba-kööginurgaga, duši- ja tualettruum ning saun, abiruum ja panipaigad. Teisele korrusele on projekteeritud magamistoad, vannituba ja tualettruum.
Hoone energiaarvutustel põhinev energiamärgis on A. -
2. Konstruktsioonid
- Kandekonstruktsioonid: Välimised kandeseinad on väikeplokist (190 mm), mis on väljastpoolt soojustatud ja krohvitud. Osa välisseinu on kaetud voodrilauaga. Soojustusmaterjaliks on EPS 60 Silver (200 mm).
- Sisemised kandeseinad laotakse väikeplokkidest (240 mm).
- Vahelaed: monteeritavatest õõnespaneelidest (220 mm).
- Vaheseinad: metallkarkassist, karkassi sees soojusmaterjal ning kummalgi pool 2 × kipsplaat või OSB + kipsplaat.
- Katus: lamekatus, kaetud 2 × SBS rullmaterjaliga, mille all on villaplaat (30 mm) ja soojustus EPS 60 (300 mm).
- Vundament: rajatakse betoonväikeplokkidest (240 mm). Vundamendi välisperimeeter soojustatakse EPS 120 soojustusplaatidega. Sokkel kaetakse tsementkiudplaadiga.
- Fassaad: välisviimistluseks on krohv ja aktsendiks voodrilaud.
-
3. Küte, ventilatsioon ja elektrisüsteemid
- Ventilatsioon: mehaaniline sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioon soojustagastusega. Ventilatsiooniseadme juhtimine toimub juhtpuldi abil. Jahutuse eesmärgil on boksidesse paigaldatud õhk-õhk soojuspumbad.
- Küte: kaugküte, korterites vesipõrandaküte. Iga ruumi temperatuur on eraldi reguleeritav.
- Elekter ja nõrkvool: igal ridaelamuboksil on oma elektrimõõtja ja -kilp ning nõrkvoolukeskus.
- Mõõdikud: vee- ja elektriarvestid on kaugloetavad. Igal boksil on eraldi küttemõõtja.
-
4. Avatäited
- Aknad ja terrassiuksed: kolmekordsed klaaspaketiga PVC-aknad. Raamitoon väljastpoolt tumehall ja seest valge.
- Välisuksed: puitudust klaasiga tahveluks.
- Siseuksed: värvitud raamuksed.
-
5. Ehitusgarantii ja hooldus
Hoonele ja korteritele kehtib 2-aastane ehitusgarantii vastavalt Eesti Vabariigi seadustele. Arendaja ja ehitaja tagavad, et kõik tööd tehakse vastavalt ehitusprojektile ja kvaliteedinõuetele. Ostjatele antakse kogu tehniline dokumentatsioon, sh seadmete garantiid ja hooldusjuhendid.
